Pāles pagasta pakalpojumu sniegšanas centra vadītāja Gita Kārnupe un daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas biedrības Kalmes valdes priekšsēdētājs Oskars Bērziņš priecīgi, ka, spītējot visiem sarežģījumiem, beidzot nams tiek renovēts
Pēc ilga gatavošanās un neziņas perioda šovasar sāka renovēt Pāles daudzdzīvokļu namu Meldru ielā 1. 1979. gadā celtā ēka līdz šim tik vērienīgus uzlabojumus nebija piedzīvojusi. Laika gaitā tā arvien vairāk nolietojās un attiecīgi arī kļuva iedzīvotājiem bīstamāka. Dzīvojamās mājas apsaimniekošanas biedrības Kalmes valdes priekšsēdētājam Oskaram BĒRZIŅAM un Pāles pagasta pakalpojumu sniegšanas centra vadītājai Gitai KĀRNUPEI prieks, ka beidzot tikts līdz renovācijai, taču nākas saskarties ar dažādiem sarežģījumiem. Par ceļu, kā līdz tam nonākts, Auseklī jau rakstījām. Sarunbiedri gan lēš, ka mazliet uzelpot varēs vien tad, kad māja pēc atjaunošanas būs nodota ekspluatācijā. Tiesa, ar to darbi sava nama labā nebeigsies.
Meldru ielā 1 esošā ir 24 dzīvokļu māja, kurā atrodas arī vietējā bibliotēka un tukšas telpas, kur iepriekš bija veikals. Par brīvo platību ir izrādīta interese. No minētajiem 24 dzīvokļiem 14 pieder pašvaldībai, bet 10 ir privatizēti. Brīvi patlaban ir divi pašvaldības dzīvokļi.
Pirms gandrīz trim gadiem (2019. gada janvārī) mājas iedzīvotāju kopsapulcē vienojušies par sava nama renovāciju un tās atjaunošanas un centrālās apkures izveides tehnisko projektu izstrādi. Ilgu laiku prasīja gan nepieciešamo dokumentu izstrāde un saskaņošana, gan darba veicēju atrašana. Vienubrīd, kad process apstājies, mājas pārvaldniekam pat šķitis, ka nekas neizdosies. Šovasar noslēgts līgums ar SIA Metāla alianse. Centrālapkures ierīkošanai apakšuzņēmējs ir SIA Riko G.
Fasādes renovācijas un nama (t.sk. pagrabstāva griestu un tehnisko telpu) siltināšanas, kā arī apkures ierīkošanas kopējās izmaksas ir 947 421,57 eiro. No tiem vairāk nekā 470 000 eiro ir finanšu institūcijas Altum grants jeb dāvinājums no Eiropas Savienības fondu līdzekļiem daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanai. Vēl 118 359,21 eiro līdzfinansējumu piešķīrusi Limbažu novada pašvaldība. Salīdzinoši mazāko izmaksu daļu (355 000 eiro) jāsedz pašiem iedzīvotājiem gan no mājas kopējā uzkrājuma, gan kredīta līdzekļiem. Šim nolūkam ņemts aizdevums uz 20 gadiem jau pieminētajā Altum.
Pagasta pārvaldniece norāda, ka izmaksas ir tik lielas arī tādēļ, ka māja ir sarežģīti būvēta, ar starpstāviem, nebūt ne kompakta. Renovētā nama nodošana ekspluatācijā paredzēta nākamgad martā. Šis brīdis tiek gaidīts gan ar nepacietību, gan bažām, ko visvairāk rada izejmateriālu cenu pieaugums. O. Bērziņš piebilst – lai tiktu līdzi izejmateriālu cenu kāpumam un varētu iekļauties noteiktajā summā, šo to no projektā paredzētajiem darbiem izsvītrojuši. Tad nācies saskaņot izmaiņas, kas prasa papildu raizes, jo nenotiek tik raiti un gludi, kā gribētos. Piemēram, apkures ierīkošanas projektā (pagājuši pat vairāki mēneši, līdz izdevies izmaiņas tajā iestrādāt), tāpat jumta nomaiņā pāriets uz analogiem, bet lētākiem celtniecības materiāliem. Arī paši būvnieki meklē risinājumus, kā strādāt ekonomiskāk. Teiksim, celtniecības vati siltumizolācijai viņi lielākoties iegādājušies un veduši tieši no ražotāja Polijā. No projekta izsvītroti tādi darbi kā lietusūdeņu novadīšanas cauruļu maiņa vai bibliotēkas, tirdzniecības vietas un kāpņu maiņu iecerēts veikt par mājas līdzekļiem ārpus renovācijas projekta. Tāpat biedrība startēs Limbažu novada pašvaldības nevalstisko organizāciju projektu konkursā, lai varētu sakārtot gājēju celiņus pie nama.
Ar darbu veicējiem sarunbiedri ir mierā. Metāla aliansē ir vīri gan no Limbažiem, gan Valmieras. Karstajā vasarā, kad mūrjava žuvusi ļoti ātri, celtniekiem nācies krietni rauties. Braukuši uz objektu un strādājuši no agra rīta, nereti arī sestdienās. Biedrības valdes priekšsēdētājs pats strādā, taču būvnieku paveiktā uzraudzīšana viņam ir papildu pienākums. Katru dienu jāapseko, kas un kā paveikts. Reizi nedēļā uz objektu atbrauc arī būvuzraugs un tad abi kopā apstaigā visu namu, pārspriež padarīto un vēl veicamo.
O. Bērziņš un G. Kārnupe apstiprina – ir grūti un daudz sarežģījumu, tāpat mājas iedzīvotājiem jārēķinās, ka par dzīvokļa kvadrātmetru nāksies maksāt krietni vairāk, taču ilgtermiņā ieguvums būs jūtams. Jau tagad daudzi novērtējot, ka dzīvokļos kļuvis siltāks. Vissvarīgākais – būs jauna divsistēmu centrālā apkure. Katrā dzīvoklī būs individuāls skaitītājs un ļaudis varēs paši regulēt vēlamo temperatūru un attiecīgi arī maksāt tikai par patērēto siltumenerģiju. Līdz šim daudzdzīvokļu namam nebija vienotas apkures sistēmas. Katra dzīvokļa iemītnieki sildījās pie individuālas krāsniņas, dūmus laižot ventilācijas šahtās, kas ir ne vien bīstami, bet arī nelikumīgi. Renovējot fasādi, dzīvokļos, kur tas vēl nebija paveikts, nomainīti arī logi uz plastmasas analogiem. Zināms, ka tie prasa rūpīgāku pievēršanos vēdināšanai. Biedrības vadītājs stāsta, ka, mājas iedzīvotāju kopsapulcē spriežot par renovācijas projektu, runāts arī par ventilācijas sistēmas ierīkošanu, taču pret to ļoti iebilsts. O. Bērziņš teic, ka, pabeidzot šo projektu, pie jautājuma par ventilācijas sistēmu ar laiku, iespējams, varētu atgriezties un interesenti savos dzīvokļos tādu varētu ierīkot individuāli.
Nams Meldru ielā 1 ir pirmā daudzdzīvokļu māja, kas Pāles pagastā tiek renovēta un siltināta. Pagasta pārvaldniece norāda, ka šis process ir sarežģīts jau no paša sākuma. Kad projekts noslēgsies un māju nodos ekspluatācijā, būs iespējams nedaudz uzelpot. Tiesa, darāmā tāpat vēl daudz. O. Bērziņš uzskaita, ka būs jāremontē kāpņu telpas, jāatjauno gājēju celiņi, kāpnes un jāveic citi uzlabojumi.
Līgas LIEPIŅAS teksts un foto
